通勤是什么意思:按照貴陽的交通狀況,買房通勤距離,最好控制在多少公里以內

用數據說話 , 這里有一份報告 , 是全國主要城市平均通勤距離 , 按照劃分 , 貴陽的平均通勤距離 , 大概在7.7公里左右 , 看起來 , 其實并不算遠 , 但是 , 實際的情況 , 對于一部分每天上演“雙城記”的上班族而言 , 也許并沒有平均距離那么近通勤是什么意思 。

通勤是什么意思:按照貴陽的交通狀況,買房通勤距離,最好控制在多少公里以內

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【通勤是什么意思:按照貴陽的交通狀況,買房通勤距離,最好控制在多少公里以內】就舉一個簡單的例子 , 假設住在老城花果園 , 上班地點在貴陽的觀山湖(新城區)或者在花溪、小河 , 那么按照花果園處在貴陽新老城交匯區域的地理位置 , 也算得上是比較幾何中心的地帶了 , 從花果園去往觀山湖、花溪、小河的距離 , 也都大致相等 。
但是 , 對于私家車一族而言 , 通勤一個更重要的因素 , 就是交通擁堵情況 , 哪怕貴陽的平均通勤距離 , 是7.7公里 , 在全國來說不算長 , 但是 , 如果考慮到貴陽上班時間工作日的早晚高峰 , 其實通勤時間并不低 , 貴陽的堵車 , 相信很多人都有所耳聞 。
而對于買房決策而言 , 通勤距離卻未必是越短越好 , 畢竟 , 工作是很可能會變動的 , 而且就算工作不變動 , 單位也可能會搬遷地址 , 所以 , 買房不一定非要根據現有的工作單位的地址 , 更重要的 , 還是要看房子所在區位的交通便捷度 , 以及多維度的交通出行方式 。
這里提到的多維度 , 也就要參考房子周邊是否有足夠的公交或BRT車站、500m以內是否有地鐵站(換乘站優先)、從小區到市政主要干道有是否有3種以上的道路方案等 , 不熟悉的區域最好慎重選擇 , 我見過一些買二手房很有經驗的買家 , 他們甚至連通往目的地道路的哪條車道更不容易擁堵 , 都摸得心知肚明 。
如果在多維度交通出行方式的選擇上占到優勢 , 那么其實通勤距離對于買房的取舍 , 也許并沒有想象中那么重要 , 最重要的還是周邊的交通配套 , 諸如地鐵換乘站等 , 處于一個“進可攻、退可守”的地位 , 未來如果工作地點發生變動 , 也能及時應對 。
總體上說 , 其實按照目前貴陽的建成區面積和交通通行指數來看 , 把通勤距離維持在15km以內 , 算是比較合理的 , 畢竟 , 不光考慮的是自駕一族 , 等到未來地鐵2號線、3號線開通之后 , 與1號線形成一定的軌道網絡 , 那么15km的通勤距離 , 在時間上 , 也就是30分鐘左右 , 而這個時間 , 其實并不影響居住和工作的舒適度的 。