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使用權房可以辦產證嗎

生活百科使用權

使用權房不可以辦產證 。使用權房是國有住宅，使用者在法律允許范圍內，對公有房屋享有占有、使用、部分收益和有限制處分的權利 。一般個人只有承租權而沒有所有權，因此，也無法用公有住房使用證去辦理產權證 。
使用權房也稱公有住房，屬于國有住宅 。是指由國家以及國有企業、事業單位投資興建、銷售的住宅 ， 在住宅未出售之前，住宅的產權（占有權、使用權、收益權、處分權）歸國家所有 。目前居民租用的公有住房，按房改政策分為兩大類 ， 一類是可售公有住房，一類是不可售公有住房 。上述兩類房均為使用權房 。
【使用權房可以辦產證嗎】使用權房沒有產權人，業主只有承租權，沒有轉讓權，所以公產房不是想賣給誰就能賣給誰，也無法繼承或辦理婚前公證 。公產房交易步驟是先由房管局下屬部門對賣方進行評估，同時由房管站驗房 。