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一手房增值稅怎么回事

一手生活百科

購買一手房 ， 不需要繳納增值稅，需要繳納稅收包括契稅、印花稅等稅費：
1、契稅 。契稅由買房者繳納 ， 按房價的全額征收 。對于首套房，一般來說，契稅的費率是根據所購房屋面積大小來決定，分三種情況：①房屋面積在90平米以下按1%的費率計算；②房屋面積在90平米至144平米按1.5%的費率計算；③房屋面積在144平米以上的按3%的費率計算 。
2、印花稅 。印花稅的費率為0.05%，目前免征 。
3、住房維修基金費 。住房維修基金費是交給開發商用作房屋公共設施維修的維修基金 ， 一般是按照房屋總額的2%交存 。
4、物業管理費 。一般來說，物業管理費是購房者對新房驗收后開始計算，不同于租房時物業管理費每月和房租一起交 ， 買房時物業管理費一般要先交三個月 。
【一手房增值稅怎么回事】5、其他費用 。