1. 首頁 > 生活經驗 > >

現房需要預售許可證嗎

生活百科現房

現房是不需要預售許可證的 ， 商品房預售許可證是市、縣人民政府房地產行政管理部門允許房地產開發企業銷售商品房的批準文件 。其主管機關是市國土房管局，證書由市國土房管局統一印制、辦理登記審批和核發證書 。房地產商在銷售商品房時 ， 如該房屋已建成，還應持有房屋所有權證書 。購房者如需調查房屋的建筑質量，還可查驗房地產商的工程驗收證 。
【現房需要預售許可證嗎】按照相關規定，在房屋未建好之前出售才需要辦理《商品房預售許可證》 ， 現房的銷售是不需要再補辦《商品房預售許可證》的 。商品房預售許可證不同于商品房銷售許可證，不能將兩者混淆起來，商品房銷售許可證與商品房預售許可證的區別在于各自取得的條件不同，商品房（現房）銷售許可證需要滿足相關規定所需條件 。