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選房成功不買了認籌金能退嗎

生活百科成功

選房成功不買了，認籌金是可以退的 ， 如果購房者沒有選中理想的房屋 ， 開發商將把“認籌金”如數退還給購房者 。在沒有簽訂任何條款的時候，認籌因不具備法律效應，購房者在認籌過程當中所交的誠意金、認籌金是可以退還 。
如開發商在認籌協議上約定，購房者將來由于個人原因不再購房，那么認籌金就不會退還;或是否認同直接將認籌金轉為定金 。如果雙方有協議約定為“定金” ， 則可按照合同所約定執行，那就不能退款 。
交認籌金要注意：
1、在繳納“認籌金”后，購房者可以獲得房屋的優先購買權，并在房價上享受一定程度的優惠 。
2、搞“認籌”的樓盤幾乎都有一個共同特征 ， 沒有取得《預售許可證》、
【選房成功不買了認籌金能退嗎】3、可能會故意控制房號 。不少開發商及代理商在“認籌”時，往往故意控制房屋銷售的數量，這往往都是開發商或中介在當中做的手腳 。