一、按照購房合同里的約定及當地房管局的要求辦理房屋產權轉移，交房需要滿足小區已經通過了綜合竣工驗收合格后才可以交房的，符合規定的交房，在合同的約定時間內開發企業是要與購房者去當地房管局或不動產管理中心辦理房產證的 。
二、依據《城市房地產轉讓管理規定》第七條房地產轉讓，應當按照下列程序辦理：
【房產證交房就辦嗎】 ?。ㄒ唬┓康夭玫筆氯飼┒┦槊孀煤賢? ，
?。ǘ┓康夭玫筆氯嗽詵康夭煤賢┒┖?0日內持房地產權屬證書、當事人的合法證明、轉讓合同等有關文件向房地產所在地的房地產管理部門提出申請，并申報成交價格 ，
?。ㄈ┓康夭芾聿棵哦蘊峁┑撓泄匚募猩蟛?，并在7日內作出是否受理申請的書面答復，7日內未作書面答復的，視為同意受理，
?。ㄋ模┓康夭芾聿棵藕聳瞪甌ǖ某山患鄹瘢?并根據需要對轉讓的房地產進行現場查勘和評估，
?。ㄎ澹┓康夭玫筆氯稅湊展娑ń贍捎泄廝胺? ，
?。┓康夭芾聿棵虐燉矸課萑ㄊ艫羌鞘中?核發房地產權屬證書 。