【房子沒房產證怎么買賣】沒有房產證的房屋進行買賣，就要辦理合同更名 。
賣房人想要進行房屋出售，首先要與開發商協商變更合同，如新的買房人要按規定辦理相關公證的應提供相關公證書 。
有兩種方法：
1、如果這個商品房沒有竣工驗收 ， 就可以更名，但要到市有關單位開具未竣工檢查報告，并由開發商提交合同更名的原因，此時支付相關手續費用 。
2、如果該商品房已經竣工驗收，則無法進行更名，但可在產權證辦理出來后再以贈予的形式將產權證的名字改名 。實踐中，開發商要收取一定比例的手續費，一般為1% 。同時，如為更名而非增加新的買受人與原買受人共同購房，則新的單獨的買受人應符主體資格條件，如已成年等 。

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