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二手房貸款交易流程是怎么樣的

生活百科二手

1、申請的階段，向銀行遞交材料，提出申請 。
2、評估階段 ， 銀行聯系房地產評估機構前去驗房做評估 。
3、審批階段，銀行根據評估報告和其他材料對貸款申請人的資質進行審核 。
4、交首付階段，審批通過后，買方向賣方支付房屋首付款，簽訂合同 。然后到房地產交易所辦理房屋產權過戶手續 。
【二手房貸款交易流程是怎么樣的】5、辦理抵押登記，買方領到房產證后，需要辦理房產抵押登記和保險 。
6、發放貸款階段 。辦理完貸款發放手續，銀行便會向賣方賬戶存入房款，錢會直接轉入賣方賬戶 。
7、償還貸款階段 。買方依照合同按期償還貸款 。