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影響購房貸款的因素

生活百科影響

這不是必然的關系 。銀行審批房屋貸款要看你的收入和流水 。因為這兩項直觀體現了其還款能力 。一般來說 ， 銀行對還款能力的要求是月收入≥房貸月供X2 ， 如果借款人正在償還其他貸款，則要求月收入≥(現有貸款+房貸月供)X2 。銀行流水的話 ， 通常需要提供6個月以內的，建議用流水交易較多的銀行卡 。
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【影響購房貸款的因素】銀行還要看你的資信狀況，及對你進行個人征信 ?？赡苡绊憘€人信用風險評分的主要因素有：貸款中曾有逾期還款現象，或者信用卡透支后未按約定期限和應還款額度還款，或有太多的貸款賬戶和信用卡等等 。個人征信是獲得貸款的前提條件 。通常銀行會審查貸款人5年內貸款的記錄和2年內信用卡記錄 。需要注意的是，連續3次或者累計6次逾期屬于嚴重征信不良，會被銀行拒絕貸款 。所以，只要你的信用卡信譽良好 ， 是不影響房屋貸款的 。