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如何查詢房產年限

生活百科如何

房產的產權年限是從開發商拿地之日算起，一般民用住宅建筑權屬年限為70年 。所以只要知道開發商的拿地時間就可以計算出房產年限了 。相關說明如下：
1、房屋的產權年限沒有時間上的限制，只是占用土地不是永久使用，土地不能使用之后，房屋自然就到期了，可以到房管局辦理續期手續，續期以后繳納土地出讓金繼續使用，一般是續期30年 。土地被收回，房屋根據評估給予一定的賠償 。
2、查詢房屋產權年限，實際上查詢房屋占用土地使用年限 。房屋產權一般到一定時間就會被拆除，得到政府的賠償或是給予新的房屋，新的房屋使用年限根據土地的使用性質決定 。
【如何查詢房產年限】3、房屋的產權證件有房產證與土地證 。房產證上的年限是永久的，沒有時間限制 ， 是永久的固定資產，可以抵押繼承等 。