土地使用權出讓和劃撥有何不同 _土地

土地使用權出讓和劃撥的區別有：
1、取得方式來看，出讓以拍賣、招標等有償方式獲得土地使用權，而劃撥需要縣及以上政府依法批準，在土地使用者繳納補償、安置等費用后將該幅土地交付其使用，或將土地使用權無償交付給土地使用者使用。
2、從使用時間上來看，出讓土地有時間限制，比如住宅是70年，商服用地40年，而劃撥一般沒有期限。
【法律依據】
根據《土地管理法》第五十四條，建設單位使用國有土地，應當以出讓等有償使用方式取得；但是，下列建設用地，經縣級以上人民政府依法批準，可以以劃撥方式取得：
【土地使用權出讓和劃撥有何不同】　?。ㄒ唬┕一賾玫睪途掠玫兀?
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