建筑面積計算規則大全
建筑面積是指建筑物（包括墻體）所形成的樓地面面積 。面積是所占平面圖形的大小 ， 建筑面積主要是墻體圍合的樓地面面積 。建筑面積還包括附屬于建筑物的室外陽臺、雨篷、檐廊、室外走廊、室外樓梯等建筑部件的面積 。建筑面積可以分為使用面積、輔助面積和結構面積 。
(一)應計算建筑面積的范圍及規則1.建筑物的建筑面積應按自然層外墻結構外圍水平面積之和計算 。結構層高在2.20m及以上的 ， 應計算全面積；結構層高在2.20m以下的 ， 應計算1/2面積 。(計算建筑面積時不考慮勒腳)
文章插圖
文章插圖
文章插圖
文章插圖
文章插圖
文章插圖
文章插圖
文章插圖
文章插圖
文章插圖
文章插圖
文章插圖
文章插圖
文章插圖
文章插圖
文章插圖
2.建筑物內設有局部樓層時 ， 對于局部樓層的二層及以上樓層 ， 有圍護結構的應按其圍護結構外圍水平面積計算 ， 無圍護結構的應按其結構底板水平面積計算 ， 且結構層高在2.20m及以上的 ， 應計算全面積 ， 結構層高在2.20m以下的 ， 應計算1/2面積 。
文章插圖
文章插圖
文章插圖
文章插圖
【最新建筑面積計算規則大全 建筑面積計算規則2021】
文章插圖
文章插圖
文章插圖
文章插圖
文章插圖
文章插圖
文章插圖
文章插圖
3.形成建筑空間的坡屋頂 ， 結構凈高在2.10m及以上的部位應計算全面積；結構凈高在1.20m及以上至2.10m以下的部位應計算1/2面積；結構凈高在1.20m以下的部位不應計算建筑面積 。
文章插圖
文章插圖
文章插圖
文章插圖
4. 場館看臺下的建筑空間 ， 結構凈高在2.10m及以上的部位應計算全面積；結構凈高在1.20m及以上至2.10m以下的部位應計算1/2面積；結構凈高在1.20m以下的部位不應計算建筑面積 。
文章插圖
文章插圖
文章插圖
文章插圖
文章插圖
文章插圖
文章插圖
文章插圖
有頂蓋無圍護結構的場館看臺應按其頂蓋水平投影面積的1/2計算面積 。
文章插圖
文章插圖
文章插圖
文章插圖
室內單獨設置的有圍護設施的懸挑看臺 ， 應按看臺結構底板水平投影面積計算建筑面積 。
5. 地下室、半地下室應按其結構外圍水平面積計算 。結構層高在2.20m及以上的 ， 應計算全面積；結構層高在2.20m以下的 ， 應計算1/2面積 。
6.出入口外墻外側坡道有頂蓋的部位 ， 應按其外墻結構外圍水平面積的1/2計算面積 。
文章插圖
文章插圖
文章插圖
文章插圖
7.建筑物架空層及坡地建筑物吊腳架空層 ， 應按其頂板水平投影計算建筑面積 。結構層高在2.20m及以上的 ， 應計算全面積；結構層高在2.20m以下的 ， 應計算1/2面積 。
文章插圖
文章插圖
文章插圖
文章插圖
8.建筑物的門廳、大廳應按一層計算建筑面積 ， 門廳、大廳內設置的走廊應按走廊結構底板水平投影面積計算建筑面積 。結構層高在2.20m及以上的 ， 應計算全面積；結構層高在2.20m以下的 ， 應計算1/2面積 。(回廊是走廊的一種 。門廳大廳是按一層計算 。)
文章插圖
文章插圖
文章插圖
文章插圖
文章插圖
文章插圖
文章插圖
文章插圖
文章插圖
文章插圖
文章插圖
文章插圖
文章插圖
文章插圖
文章插圖
文章插圖
9. 建筑物間的架空走廊 ， 有頂蓋和圍護結構的 ， 應按其圍護結構外圍水平面積計算全面積；無圍護結構、有圍護設施的 ， 應按其結構底板水平投影面積計算1/2面積 。
文章插圖
文章插圖
文章插圖
文章插圖
有圍護設施
文章插圖
文章插圖
文章插圖
文章插圖
有圍護結構
10.對于立體書庫、立體倉庫、立體車庫 ， 有圍護結構的 ， 應按其圍護結構外圍水平面積計算建筑面積；無圍護結構、有圍護設施的 ， 應按其結構底板水平投影面積計算建筑面積 。無結構層的應按一層計算 ， 有結構層的應按其結構層面積分別計算 。結構層高在2.20m及以上的 ， 應計算全面積；結構層高在2.20m以下的 ， 應計算1/2面積 。
文章插圖
文章插圖
文章插圖
文章插圖
文章插圖
文章插圖
文章插圖
文章插圖
文章插圖
文章插圖
文章插圖
文章插圖
文章插圖
文章插圖
文章插圖
文章插圖
文章插圖
文章插圖
文章插圖
文章插圖
11. 有圍護結構的舞臺燈光控制室 ， 應按其圍護結構外圍水平面積計算 。結構層高在2.20m及以上的 ， 應計算全面積；結構層高在2.20m以下的 ， 應計算1/2面積 。(若只有一層則不另計算建筑面積)
文章插圖
文章插圖
文章插圖
文章插圖
12.附屬在建筑物外墻的落地櫥窗 ， 應按其圍護結構外圍水平面積計算 。結構層高在2.20m及以上的 ， 應計算全面積；結構層高在2.20m以下的 ， 應計算1/2面積 。(該處櫥窗:一是附屬在建筑物外墻 ， 二是落地)
文章插圖
文章插圖
文章插圖
文章插圖
13.窗臺與室內樓地面高差在0.45m以下且結構凈高在2.10m及以上的凸（飄）窗 ， 應按其圍護結構外圍水平面積計算1/2面積 。
文章插圖
文章插圖
文章插圖
文章插圖
14.有圍護設施的室外走廊（挑廊） ， 應按其結構底板水平投影面積計算1/2面積；有圍護設施（或柱）的檐廊 ， 應按其圍護設施（或柱）外圍水平面積計算1/2面積 。
文章插圖
文章插圖
文章插圖
文章插圖
15.門斗應按其圍護結構外圍水平面積計算建筑面積 ， 且結構層高在2.20m及以上的 ， 應計算全面積；結構層高在2.20m以下的 ， 應計算1/2面積 。
文章插圖
文章插圖
文章插圖
文章插圖
16.門廊應按其頂板的水平投影面積的1/2計算建筑面積；有柱雨篷應按其結構板水平投影面積的1/2計算建筑面積；無柱雨篷的結構外邊線至外墻結構外邊線的寬度在2.10m及以上的 ， 應按雨篷結構板的水平投影面積的1/2計算建筑面積 。
文章插圖
文章插圖
文章插圖
文章插圖
17.設在建筑物頂部的、有圍護結構的樓梯間、水箱間、電梯機房等 ， 結構層高在2.20m及以上的應計算全面積；結構層高在2.20m以下的 ， 應計算1/2面積 。
文章插圖
文章插圖
文章插圖
文章插圖
18.圍護結構不垂直于水平面的樓層 ， 應按其底板面的外墻外圍水平面積計算 。結構凈高在2.10m及以上的部位 ， 應計算全面積；結構凈高在1.20m及以上至2.10m以下的部位 ， 應計算1/2面積；結構凈高在1.20m以下的部位 ， 不應計算建筑面積 。
文章插圖
文章插圖
文章插圖
文章插圖
19.建筑物的室內樓梯、電梯井、提物井、管道井、通風排氣豎井、煙道 ， 應并入建筑物的自然層計算建筑面積 。有頂蓋的采光井應按一層計算面積 ， 結構凈高在2.10m及以上的 ， 應計算全面積；結構凈高在2.10m以下的 ， 應計算1/2面積 。
文章插圖
文章插圖
文章插圖
文章插圖
文章插圖
文章插圖
文章插圖
文章插圖
20.室外樓梯應并入所依附建筑物自然層 ， 并應按其水平投影面積的1/2計算建筑面積 。
文章插圖
文章插圖
文章插圖
文章插圖
21.在主體結構內的陽臺 ， 應按其結構外圍水平面積計算全面積；在主體結構外的陽臺 ， 應按其結構底板水平投影面積計算1/2面積 。
文章插圖
文章插圖
文章插圖
文章插圖
22.有頂蓋無圍護結構的車棚、貨棚、站臺、加油站、收費站等 ， 應按其頂蓋水平投影面積的1/2計算建筑面積 。
文章插圖
文章插圖
文章插圖
文章插圖
23. 以幕墻作為圍護結構的建筑物 ， 應按幕墻外邊線計算建筑面積 。幕墻以其在建筑物中所起的作用和功能來區分 ， 直接作為外墻起圍護作用的幕墻 ， 按其外邊線計算建筑面積；設置在建筑物墻體外起裝飾作用的幕墻 ， 不計算建筑面積 。
文章插圖
文章插圖
文章插圖
文章插圖
24.建筑物的外墻外保溫層 ， 應按其保溫材料的水平截面積計算 ， 并計入自然層建筑面積 。
文章插圖
文章插圖
文章插圖
文章插圖
25.與室內相通的變形縫 ， 應按其自然層合并在建筑物建筑面積內計算 。對于高低聯跨的建筑物 ， 當高低跨內部連通時 ， 其變形縫應計算在低跨面積內 。
文章插圖
文章插圖
文章插圖
文章插圖
26.對于建筑物內的設備層、管道層、避難層等有結構層的樓層 ， 結構層高在2.20m及以上的 ， 應計算全面積；結構層高在2.20m以下的 ， 應計算1/2面積 。
文章插圖
文章插圖
文章插圖
文章插圖
文章插圖
文章插圖
文章插圖
文章插圖
（二）不計算建筑面積的范圍1.與建筑物內不相連通的建筑部件 。
文章插圖
文章插圖
文章插圖
文章插圖
2.騎樓、過街樓底層的開放公共空間和建筑物通道 。
文章插圖
文章插圖
文章插圖
文章插圖
3.舞臺及后臺懸掛幕布和布景的天橋、挑臺等 。這里指的是影劇院的舞臺及為舞臺服務的可供上人維修、懸掛幕布、布置燈光及布景等搭設的天橋和挑臺等構件設施 。
4.露臺、露天游泳池、花架、屋頂的水箱及裝飾性結構構件 。5.建筑物內的操作平臺、上料平臺、安裝箱和罐體的平臺 。
文章插圖
文章插圖
文章插圖
文章插圖
6.勒腳、附墻柱、垛、臺階、墻面抹灰、裝飾面、鑲貼塊料面層、裝飾性幕墻 ， 主體結構外的空調室外機擱板（箱）、構件、配件 ， 挑出寬度在2.10m以下的無柱雨篷和頂蓋高度達到或超過兩個樓層的無柱雨篷 。
7.窗臺與室內地面高差在0.45m以下且結構凈高在2.10m以下的凸（飄）窗 ， 窗臺與室內地面高差在0.45m及以上的凸（飄）窗 。8.室外爬梯、室外專用消防鋼樓梯 。專用的消防鋼樓梯是不計算建筑面積的 。當鋼樓梯是建筑物唯一通道 ， 并兼用消防 ， 則應按室外樓梯相關規定計算建筑面積 。
文章插圖
文章插圖
文章插圖
文章插圖
文章插圖
文章插圖
文章插圖
文章插圖
9.無圍護結構的觀光電梯 。無圍護結構的觀光電梯是指電梯轎廂直接暴露 ， 外側無井壁 ， 不計算建筑面積 。如果觀光電梯在電梯井內運時（井壁不限材料） ， 觀光電梯井按自然層計算建筑面積 。
文章插圖
文章插圖
文章插圖
文章插圖
10.建筑物以外的地下人防通道 ， 獨立的煙囪、煙道、地溝、油（水）罐、氣柜、水塔、貯油（水）池、貯倉、棧橋等構筑物 。
- 證婚人婚禮致辭最新 證婚人證婚詞
- 累丑是什么梗
- 生氣的霸氣說說心情短語最新版 我沒有難過我很開心
- 3 2018家庭暴力法律最新規定介紹
- 抖音里的作品怎么刪除:抖音怎么刪除視頻，2018最新刪除抖音視頻的方法？
- 閏年的判斷方法「閏年的計算公式」
- 捷豹汽車，大眾越野車最新款12萬
- 抖音干凈文藝短句 最新文藝版個性說說
- 最新唯美傷感愛情句子精選
- 經典創意中式婚禮流程