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接手店鋪轉讓要注意的事項是什么

生活百科接手

1、年限：所接手店面有效使用年限合同文本上是否真實體現、有效) 。
2、地段：是否與你做從事的商品或商業行為相適應 。
3、費用：店租、轉讓費及押金是否合理 。
4、接洽方：與您交接洽談的人或單位是否真實、有效，是否是您所接店面的合法擁有人原店家或二房東都無所謂，重要的是一定要具備合法身份及所簽合同協議都要真實有效) 。如果是房東出租場地，那么，要請房東拿出有效的產權證 ， 根據產權證 ， 對房屋的建筑面積、結構等情況進行檢查，避免張冠李戴 ， 以假亂真 。如果是租賃者轉讓餐飲，必須請房東出面共同商議，分清楚哪些東西是房東的，哪些東西是租賃者的，三方當面清點 ， 出具文字憑據，簽字畫押，方可深談 。
5、交接手續：店租交付及相關費用明細水、電、管理費、工商稅務等等)一定要了解清楚、與前業主要有一個清楚規范的交接手續 。
6、轉讓原因：適當了解前業主轉讓的真實原因 。
7、票據：所有交接及費用產生一定要擁有相關票據及當事人簽名 。
【接手店鋪轉讓要注意的事項是什么】8、環境因素：要用足夠的時間了解你所經營區域的商業份圍及相關環境 。
9、換鎖：接手當日，馬上換鎖 。害人之心不可有 ， 防人之心不可無 。為保險起見 ， 換鎖是第一要務 。要不然遭遇偷盜難有好的處理結果 。