【reits什么意思,reits基金是公募基金嗎？】reits基金即房地產信托投資基金reits什么意思 ， 是一種以發行收益憑證的方式匯集特定多數投資者的資金 ， 由專門投資機構進行房地產投資經營管理 ， 并將投資綜合收益按比例分配給投資者的一種信托基金 ， 大多數屬于公募基金 ， 少數屬于私募基金 。

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reits基金的主要收益來源有三方面：一是房產價格上漲的增值收益；二是物業的營業收入；三是穩定的物業租金 ， 收益的大部分將用于發放分紅 ， 同時 ， 對于國內發行的reits基金應當將90％以上可供分配金額以現金形式分配給投資者 ， 每年不得少于1次 。

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公募reits基金在交易形式上與其它產品沒有太大的區別 ， 場內和場外都是可以的 。因此 ， 投資者也可以結合場內場外兩個市場上的價格差 ， 進行折價套利 ， 或者溢價套利操作 。

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