購房貸款一般來說就是抵押貸款，貸款人通過將所購房產作為抵押物 ， 與銀行簽訂抵押合同，從而才可以獲得銀行的貸款 。貸款人必須按照約定付清本金與利息，才可以收回房屋所有權證與土地使用證 。沒有還清貸款以前，貸款人只擁有房屋的使用權，并沒有房屋的所有權 。
【購房貸款是抵押貸款嗎】如果貸款人沒有按時還款，銀行還可以處理抵押物用于清償債務 。
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