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離婚后房產一律這么分 夫妻離婚房子怎么分配

夫妻生活百科

離婚后房產一律這么分 夫妻離婚房子怎么分配

根據民政部給出的數據顯示，在2020年時，全國平均離結率高達43.83%，這就意味著有100對戀人結婚的同時，就有44對夫妻選擇離婚，可謂是非常高昂的離結率 。而在一季度當中東北三省包攬了前三甲 。其中吉林省結婚登記23325對，離婚登記16679對，離結率高達71.51%；黑龍江省結婚登記23551對，離婚登記15817對，離結率高達67.16%；遼寧省結婚登記33635對，離婚登記22142對，離結率高達65.83% 。
從這當中我們可以看出，現在的離結率確實非常高，很多人看著都難以置信 。我國2020年平均離結率已經高達43.83%，這意味著每年有多長人離婚？相信大家應該有了一個概念，已經超出了結婚人數的四成！《圍城》里有句話說：“愛情多半是不成功，要么苦于終成眷屬的厭倦，要么苦于未能終成眷屬的悲哀 ?！?br /> 為什么現在離婚的人越來越多了呢？很多人也因此展開了爭議 。比如說有些人覺得離婚是因為生活太過枯燥，也有些人說，離結率太高是因為生活壓力太大 。但不管怎么說，這個事實是真實存在的，而且對于一些夫妻來說，離婚后，為了分割財產也是鬧得不可開交 。
尤其是對于房子來說，更是夫妻爭搶的主要目標 。因為現在的房價太過高昂，使得房子占據家庭財富的比例也比較高，對于一般的家庭來說，房子占據家庭財富的70%，也正因為如此，即使離婚了也要爭奪房子的歸屬，甚至不惜打官司 。曾經同床共枕的夫妻，離婚時卻為了房子而撕破臉皮，甚至大打出手，也是一件悲哀的事情 。
【離婚后房產一律這么分 夫妻離婚房子怎么分配】但不管怎么說，房子是果斷不能讓步的 。大家都知道，現在結婚沒有房子是不行的，可以說房子就是結婚的門檻，只有買房后，才有資格走進婚姻的殿堂 。而有些家庭為了買房，也是掏空了“六個錢包”，而且背負著三十年的房貸，透支了未來三十年的消費能力 。可以說為了房子，已經付出了半輩子的積蓄 。因此，對于房子而言，是一個家庭當中最重要的財富 。
但對于很多人來說，并不清晰我國的規定，導致房產證上沒有自己的房子，也就沒有選擇分割房產，實際上這是不準確的 。而從今年開始，《民法典》正式開始實施了 。讓我們來看一下，離婚時分割房產時有哪些規定 。
第一：屬于婚前個人財產的，無需分割所謂的婚前個人財產，就是結婚前自己的財富 。對于房子來說，也有婚前財產和婚后財產的區別 。對于個人婚前全款買房的，而且房產證上是自己的名字 。對于這樣的就屬于婚前財產，是無法分割的 。我們來打個比方，比如說小明年輕有為，在結婚前已經為自己全款買了一套房子，而且房產證上只有自己的名字，結婚后，房產證上依舊只有自己的名字 。那么對于這個房子來說，就屬于小明的婚前財產，離婚時是無法分割的 。
還有就是我們生活中非經常見的一種，一方婚前付首付，結婚后雙方共同還房貸的情況 。我們來打個比方，比如說小明在結婚前，首付買了一套房子，結婚后，房產證上依舊只有自己的名字 。對于這樣的現象，這個房子的歸屬權依舊在小明手中 。假如要離婚的話，小明的首付部分是屬于小明的婚前財產，對于結婚后還房貸的這部分錢，是需要夫妻雙方平均分割的 。一般就是小明占有房子，而補償另一方還房貸部分的資金 。
第二：屬于婚后共同財產的，平均分割婚后共同財產也非常好理解，就是兩個人結婚后，在婚姻續存期間，雙方的收入都屬于婚后共同財產，無論是哪一方掙得多，哪一方掙得少，離婚時，都說需要平均分割的 。而對于房子來說，存在兩種現象 。