1、五證是指《國有土地使用證》、《建設用地規劃許可證》、《建設工程規劃許可證》、《建筑工程施工許可證》、《商品房預售許可證》 。
2、其中《建設用地規劃許可證》和《建設工程規劃許可證》由市規劃委員會核發，《建筑工程施工許可證》由市建委核發，《國有土地使用證》和《商品房預售許可證》由市國土資源和房屋管理局核發 。
【房子有哪五證】3、一般購房者記不住“五證”的名稱和發證機關，其實也不必記住這么多 。您購房時只需看一下 《國有土地使用證》和《預售許可證》這“兩證”就行了 。
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