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房貸提前還利息怎么算

生活百科提前

【房貸提前還利息怎么算】房貸提前還利息分為兩種方式來計算：
1、房貸部分提前還款，已還款部分不再計算利息 ， 未還款部分仍然按合同中約定的收取方式計算，其計算公式為：利息=(貸款總額-已經還款部分)*協議利率*還貸年限 。
2、房貸全額提前還款 ， 收取的利息是計算到你還清房貸的那一天，也就是你實際占用了多久的銀行資金，就要計算多久的利息 。