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樓頂為什么不能種菜

生活經驗種菜

樓頂是屬于公共區域的地方 ， 不能變成私人種菜之地 ， 現在大部分頂樓都是用來給大家晾曬衣物或者被子的 ， 因為陽臺晾衣桿比較小 ， 無法晾曬被子 ， 所以大家不能在樓頂上種菜哦！

樓頂為什么不能種菜

樓頂為什么不能種菜有些人會喜歡在屋頂種一些蔬菜、花草 ， 這樣不僅節省了菜錢 ， 而且美化的環境 。但是我們住在小區是不能在樓頂種菜的 。因為樓頂區域不屬于單獨某個業主 ， 即使我們在購買頂樓商品房 ， 開發商承諾頂樓歸某個業主所有 ， 這是不合法的一種營銷方式 。因為根據我們物權法規定 ， 樓頂空間屬于全體業主所有 ， 應由全體業主共同支配 ， 如果我們占有頂樓空間種菜 ， 是不合法的 。如果不是自建房 ， 我們最好不要在樓頂種菜 。
樓頂為什么不能種菜

樓頂種菜對房屋防水有影響嗎【樓頂為什么不能種菜】頂種菜會增加樓頂承重荷載、澆灌菜地用水會造成頂層住戶屋頂滲水、植物的枝葉等會引起樓頂排水口堵塞、施肥時的異味會影響到臨近住戶生活、植物會招惹各種蟲子和老鼠、種植還會占用樓頂公共消防應急疏散場所 ， 這些都是很不好的影響 。
增加樓頂承重荷載 。一般樓頂承重荷載150公斤/平方米 ， 而種植會使每立方米重量在1噸至半噸左右 ， 即土層厚度15厘米便達到樓頂荷載極限 ， 外加泡沫箱及人員走動的重量 。
灌菜地時會用大量的水 ， 易造成頂層住戶屋頂滲水 。種植植物的枝、藤、葉等 ， 澆灌沖刷的泥土易引起樓頂排水口堵塞 。施肥時有異味 ， 影響到臨近住戶 。種菜的面積是比較大的 ， 一般都會占用樓頂公共消防應急疏散場所 ， 直接影響到人們的安全 。在樓頂種菜會招惹來老鼠 ， 這樣直接影響到人們的正常生活 ， 所以建議不要在樓頂種菜 。
樓頂為什么不能種菜


買房為什么不選頂樓買房之所以不選擇頂樓 ， 是因為頂樓的缺點很多 。
夏熱冬冷 。頂樓在夏季大面積暴露在陽光直射下 ， 熱量向下散發 ， 導致房間高溫悶熱 。在冬天 ， 因為沒有遮蔽物 ， 對溫度下降的感知會比其他樓層更明顯 。因此 ， 頂層在生活過程中高度依賴電器進行制冷和取暖 ， 這將消耗更多的生活成本 。
易滲水 。如果房子的施工質量出現問題 ， 頂層最容易出現滲水和裂縫 。但如果是正規開發商的房子 ， 一開始是沒有漏水的 ， 以后漏水的可能性也不大 。
出行不便 。如果家里有老人 ， 最好不要買頂樓 。老人乘電梯會有些困難 。如遇停電或電梯故障 ， 行程將癱瘓 。由于樓層較高 ， 每天等電梯的時間也會比較長 。
水壓不足 。由于頂層較高 ， 水壓會稍顯不足 ， 自來水流量小 ， 可能會影響燃氣熱水器的點火 ， 嚴重時甚至會斷水 。
逃生不便 。如果發生火災 ， 從頂樓逃生肯定沒有一樓那么快 ， 這是事實 。而且火的熱度和火勢普遍上升 ， 比較危險 。