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二手房申請公積金貸款受房齡限制嗎

生活經驗公積金

二手房申請公積金貸款肯定是會受房齡限制的，眾所周知，公積金貸款最長年限是30年，如果二手房房齡太長，那就要適當減少貸款年限 。那么，二手房公積金貸款多久能下款呢？一起來看看趣丁網帶來的詳細介紹吧！

二手房申請公積金貸款受房齡限制嗎

二手房申請公積金貸款受房齡限制嗎二手房申請公積金貸款受房齡限制，二手房房齡低于5年(含)，公積金貸款最長期限不超過30年;二手房房齡為6年至19年，公積金貸款最長期限不超過35年與房齡之差;二手房房齡超過20年(含)，公積金貸款最長期限不超過15年 。
一般銀行規定申請貸款的住房使用年限應當在15年內，貸款的金額一般為房產評估額的50%-80%不等，主要根據你個人的資信情況來決定 。
二手房申請公積金貸款受房齡限制嗎

二手房公積金貸款多久能下款二手房公積金貸款從申請到放款需要1-2個月左右，如果已經審批通過等待放款，則只需要10-15個工作日左右，但具體還需要根據地方的實際情況為準，對于一些公積金額度吃緊的地區，貸款辦理周期可能會更長一些，不同城市的審批時間也會有差異，具體可咨詢當地公積金中心 。
【二手房申請公積金貸款受房齡限制嗎】
二手房申請公積金貸款受房齡限制嗎

二手房可以貸款年限最長幾年二手房貸款年限最長30年，還要滿足二手房貸款年限加上申請人年齡不得超過70周歲 。但多數銀行在辦理二手房貸款業務時，規定二手房貸款年限都是按照二手房的房齡+貸款年限≤30年來計算的 。例如，某房屋的房齡為10年，其二手房貸款年限最長即為20年(30-10) 。