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如何撰寫貸款調查報告

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如何撰寫貸款調查報告

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【如何撰寫貸款調查報告】我們要確定貸款調查報告的標題內容 。標題一般要包括：借款人名稱、貸款項目（比如：關于XXXxXX公司XXXX項目貸款的調查報告） 。
調查報告的介紹 。清晰、簡單明了的撰寫申請人提出的申請，及調查的緣由（比如：XXXXXX公司開發的XXXX項目、地理位置、由于XXXX原因 ， 申請貸款XXXX萬元，貸款期限X年，擔保方式，還款來源是什么） 。這些是調查報告的前提，必須要寫清楚的 。
調查報告的正文第一部份 。首先要介紹申請人的基本情況 。1、企業的基本要素（比如：企業成立年份、注冊資金、資質等級、企業的經營范圍、股東的出資情況） 。股東的出資情況最好列表說明，這樣清晰明了 。2、公司的組織框架（可參考企業章程編寫） 。3、公司的管理團隊介紹 。4、企業之前的項目經驗介紹（企業做過那些項目、并簡單介紹項目情況） 。5、關聯企業情況介紹（比如借款人屬于XXXXXX公司的子公司，如屬于母公司，需要寫清楚子公司都有那些公司，企業之間的股東交叉情況介紹） 。
調查報告的正文第二部分 。介紹申請人的經營情況 。1、企業近年來的經營情況（比如：企業近幾年的經營內容） 。2、企業的重大事項提示（比如企業有無重大經營風險、是否出現過重大事故和賠償責任等等） 。3、企業從事的行業背景介紹 。
調查報告的正文第三部分 。介紹申請人的信用情況 。1、企業的財務分析 ， 需要通過制表清晰明了的反映（比如：企業近3年及當期的資產負債、利潤、現金流情況） 。2、資產負債分析（如：資產負債率等指標） 。3、利潤分析（如：利潤率等指標） 。4、現金流量分析 。以上財務數據分析要有詳細闡述財務報表中各會計科目形成的明細 ， 資產負債、利潤、現金流增加或減少需要寫明具體原因 。
調查報告的正文第四部分 。介紹申請人此次申請貸款的情況 。1、本次申請貸款金額，期限、擔保方式 。2、申請貸款的用途 。
調查報告的正文第伍部分 。介紹貸款需要投入的項目、項目收益情況 。1、項目目前的現狀 。2、項目預算投資情況及目前實際投入資金情況介紹 。3、項目未來收益預測 。
調查報告的尾部 。1、申請人所在行業的風險揭示 。2、調查報告的結論（調查人員需要先提出貸款審批結論） 。3、調查人員簽字 。4、調查報告撰寫日期 。