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被拆遷房屋的建筑面積如何確定

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被拆遷房屋的建筑面積如何確定

文章插圖
被拆遷房屋建筑面積以房地產權證記載的建筑面積為準確定，無房地產權證的 ， 以相關批準文件記載的建筑面積為準;實際建筑面積小于相關批準文件記載的建筑面積的，以實際建筑面積為準 。
【法律依據】
【被拆遷房屋的建筑面積如何確定】《城市房地產管理法》第63條，經省、自治區、直轄市人民政府確定，縣級以上地方人民政府由一個部門統一負責房產管理和土地管理工作的，可以制作、頒發統一的房地產權證書，依照本法第六十一條的規定，將房屋的所有權和該房屋占用范圍內的土地使用權的確認和變更，分別載入房地產權證書 。