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公寓契稅幾個點2020

生活百科公寓

公寓屬于商業用地，因此無論公寓戶型大小、套數，契稅統一為3個點 。
契稅是以所有權發生轉移變動的不動產為征稅對象，向產權承受人征收的一種財產稅 。應繳稅范圍包括 ， 土地使用權出售、贈與和交換 ， 房屋買賣，房屋贈與，房屋交換等 。
契稅的計稅依據：
1、國有土地使用權出讓、土地使用權出售、房屋買賣，為成交價格 。
2、土地使用權贈與、房屋贈與 ， 由征收機關參照土地使用權出售、房屋買賣的市場價格核定 。
3、土地使用權交換、房屋交換 ， 為所交換的土地使用權、房屋的價格的差額 。
【公寓契稅幾個點2020】4、前款成交價格明顯低于市場價格并且無正當理由的，或者所交換土地使用權、房屋的價格的差額明顯不合理并且無正當理由的，由征收機關參照市場價格核定 。