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離婚協議范本及使用注重事項 完整的離婚協議書圖片( 七 )

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1.3探望權
男方每個月可以在不影響女兒學習、生活的情況下，探望女兒【】次 。男方應當提前【】日通知女方，雙方協商接送女兒的詳細時間及方式 。”
[17]：本協議范本設定的財產分割條款，是一律按照雙方最終協商一致的財產分割方案進行表述，僅列明擬分割的財產，未列明的財產視為放棄分割，雙方互不再主張權利，在誰名下或在誰控制下離婚后就歸誰單獨所有，其中也包括一方可能隱匿的財產在離婚之后也不再分割 。因此，如擬直接使用本協議范本的，請務必將所有想要分割、可以分割的財產都在本條款中列明，避免事后再想要追訴時可能遭遇敗訴的結果；如認為對方可能隱匿財產并且想要事后再追訴的，不可使用本條款，并應在協議中添加對于隱匿財產進行追訴的后果 。
[18]：房產分割條款，應寫明房產是登記在誰的名下，正確填寫詳細坐落位置（以房產證記載的位置為準進行表述）、房產證號以及詳細分割方案 。有多套房產的，應分別列明 。本協議范本在房產分割的條款中列舉了常見的3種分割情況，以下將詳細說明，其中假如不存在購房貸款的，或者無需向對方支付折價補償款的，可將條款中的無關表述刪除；雙方約定其他分割方法的，建議從有效性、可執行性、潛在風險等各方面綜合考量后在協議里約定清晰 。
特殊提醒：針對一方婚前以個人財產全款購買、但婚后才取得產權證的房產，法律性質上為購買一方的婚前個人財產，離婚時假如產權不轉移給對方按理是可以不寫進離婚協議的 。但考慮到目前辦理房屋出售、抵押登記、繼續時等事項時相關部門形式上是以產權證登記時間來審查房產是否屬于夫妻共同財產、并以此判定個人是否有權單獨處理，因此，為便利房產登記一方在離婚后各項手續的辦理，避免對方不配合出具證實甚至可能再通過訴訟解決的風險，最好在離婚協議中明確該房產為登記一方個人所有 。
[19]：本條款適用于房產登記在一方名下，離婚后房產仍歸登記一方所有，得房一方給對方現金補償的情況，應正確寫明補償款的金額及支付時間 。
[20]：本條款適用于房產登記在一方名下或雙方名下，離婚后房產歸未登記一方所有或者歸其中一方所有，得房一方給對方現金補償的情況，應正確寫明補償款的金額、支付時間、辦理房產過戶的期限、以及產生的稅費由誰負擔 。為避免一方拒絕配合辦理過戶的風險，此種情況下，建議最好協商一致在辦理離婚登記前先行完成房產過戶，離婚協議中可直接按照過戶后的登記情況表述清晰房產歸屬 。
特殊提醒：針對離婚時還沒有還完貸款的房產，目前絕大多數銀行都拒絕配合辦理貸款人變更手續，導致無法在房產登記治理部門辦理過戶手續，因此，假如離婚時擬分割、過戶的房產尚有貸款未還清的，務必要事先與貸款銀行及當地不動產登記治理部門核實清晰是否可以辦理房產過戶以及詳細要求，避免離婚協議約定了房產過戶但實際無法執行的情況發生，使得房一方權益得不到保障而另一方將承擔違約責任；假如沒還完房貸確實無法辦理過戶，則建議雙方另行協商一個使得雙方權益能確切落實的妥當分割方案，如出售房產后雙方分割售房款 。
[21]：本條款適用于房產登記在一方或雙方名下，雙方同意在離婚后將房產出售并就售房價款進行分割的情況，應寫明出售房產的限期、售房款的分割比例、分割時間，雙方還可以在本條中約定售房的保底價款，低于該價格的不賣，雙方再另行協商分配事宜 。為避免一方拒絕配合出售房產的風險，此種情況下，建議最好協商一致在辦理離婚登記前先出售房產，辦理離婚登記時直接分割售房款 。