租賃合同種類具體有：
(1)根據(jù)租賃物的不同 ， 租賃可分為不動產(chǎn)租賃和動產(chǎn)租賃 。不動產(chǎn)租賃包括房屋租賃和土地使用權(quán)租賃等 。
(2)根據(jù)法律對租賃是否有特殊的規(guī)定，租賃可分為一般租賃和特殊租賃 。特殊租賃是相對于一般租賃而言的，是指法律有特別要求的租賃 。例如，房地產(chǎn)管理法律對房地產(chǎn)的租賃、海商法對船舶的租賃以及航空法對航空器的租賃等都有特殊的規(guī)定 。
(3)根據(jù)租賃合同是否確定期限 ， 租賃可分為定期租賃和不定期租賃 。當(dāng)事人可以在租賃合同中約定租賃期間，沒有約定租賃期間的則為不定期租賃 。
【法律依據(jù)】
【租賃合同種類具體有哪些】《合同法》第二百一十二條：租賃合同是出租人將租賃物交付承租人使用、收益 ， 承租人支付租金的合同 。

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