業(yè)主公約的法律效力是：
1、地域效力，是整個(gè)物業(yè)管理區(qū)域，包括業(yè)主物業(yè)的專有部分、共有部分、共有設(shè)備設(shè)施等；
2、對人的效力，僅限于業(yè)主進(jìn)行的有關(guān)物業(yè)管理的行為；
3、業(yè)主公約對非業(yè)主物業(yè)使用人也發(fā)生法律效力；
【業(yè)主公約的法律效力是怎樣的】4、業(yè)主公約對物業(yè)的繼受人自動(dòng)產(chǎn)生效力；
5、業(yè)主公約對物業(yè)管理事務(wù)的具體承擔(dān)者物業(yè)管理企業(yè)具有約束力 。
【法律依據(jù)】
根據(jù)《物業(yè)管理?xiàng)l例》第五條 ， 國務(wù)院建設(shè)行政主管部門負(fù)責(zé)全國物業(yè)管理活動(dòng)的監(jiān)督管理工作 。縣級以上地方人民政府房地產(chǎn)行政主管部門負(fù)責(zé)本行政區(qū)域內(nèi)物業(yè)管理活動(dòng)的監(jiān)督管理工作 。

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