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1、這要看開發(fā)商開發(fā)的進度，如果一次性開盤，那就是一個小區(qū)一個預(yù)售許可證；如果分幾期的話，那么每一期就可能有一個預(yù)售許可證 。《商品房預(yù)售許可證》是市、縣人民政府房地產(chǎn)行政管理部門允許房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)銷售商品房的批準文件 。其主管機關(guān)是市國土房管局，證書由市國土房管局統(tǒng)一印制、辦理登記審批和核發(fā)證書 。
【預(yù)售許可證是一棟樓一個證嗎】2、開發(fā)商只有在取得了預(yù)售證的情況下才可以對外銷售房子，收取購房者的房款 ， 未辦理出預(yù)售證收錢的屬于非法行為，法律不保障買賣雙方的權(quán)利的 。
3、可以電話咨詢當(dāng)?shù)胤抗芫值墓ぷ魅藛T，預(yù)售證是房管局負責(zé)審批頒發(fā)的，如果辦理出來了一是在售樓處會有展示，二是房管局有備案，可以向他們進行詳細的咨詢 ， 即可放心的購買 。

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