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回遷房交房產稅嗎

生活百科回遷

回遷房是交房產稅的，由房產稅的征稅范圍可知，回遷房是否需要繳納房產稅 ， 取決于房屋的位置 ， 即城市、縣城、建制鎮和工礦區按照規定繳納房產稅，其他位置一律不收 。回遷房還需要交納成交價格3%的土地出讓金，交納該土地出讓金后，其產權性質變為商品房 。主要涉及的房產稅有：
1、營業稅：個人購買不足兩年的非普通住房對外銷售的，全額征收營業稅，個人購買超過兩年（含兩年）的非普通住房或者不足兩年的普通住房對外銷售的，按照其銷售收入減去購買房屋的價款后的差額征收營業稅
2、個人所得稅：所購房屋不滿五年上市交易時收取 。
3、契稅：房屋面積超過90平米，不能夠享受國家契稅優惠政策，只能按照目前普通住宅1.5% ， 非普通住宅按買價征收3%
【回遷房交房產稅嗎】4、印花稅：稅率1% 。