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怎么才算共有房產

生活百科怎么

根據現行《婚姻法》及“婚姻法解釋”等的規定 ， 夫妻共同房產主要通過以下幾種情形認定：
1、婚姻期間夫妻雙方以共同財產購買的公房、商品房、經濟適用房、私有房屋;
2、夫妻一方在婚前承租、婚后用夫妻共同財產購買的房屋;
3、婚前以夫妻雙方的財產共同購買的公房、商品房、經濟適用房等房屋;
4、由一方在婚前購買或自建，婚后又以雙方的共同財產組織重建的的房屋;僅有部分改建、擴建的，改擴建部分屬夫妻共同所有;
5、結婚前，父母出資購置的房屋，明確表示贈與夫妻雙方的;
6、結婚后，父母出資為雙方購置的房屋，并且沒有明確表明是贈與哪一方也為共有房產 。
7一方婚前買房 ， 婚后用共同財產還貸的，還貸部分支出及相應的財產增值收益，是共同財產 。
【怎么才算共有房產】8、工作單位基于職工的勞動人事關系、職工工齡等福利分房形式分配的，并由夫妻雙方出資購買的職工福利房等 。