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新房的稅費怎么算

生活百科新房

新房交易稅費是指購買新房時候應該交的費用，新房交易稅費只有契稅 ， 首套房90平以下1% ， 90平以上1.5% ， 再就是維修基金，新房首套房要交的稅務大概在房產總價的1% 。新房交易稅費主要包含5點，契稅、房屋維修基金、物業管理費、權屬登記費、交易手續費用 。
【新房的稅費怎么算】印花稅：0.05%，在訂立合同時就直接繳納 ， 總房款的0.05%，一般跟首付款一起繳，以便于開發商統一辦理合同登記和房產證 。銀行按揭費用，如果辦理按揭貸款，簽合同時要交的第二組費用是銀行按揭費用 ， 商業貸款的收費項目 ， 各銀行間有細微的差別抵押登記費：80元一戶，權證印花稅：5元一戶，保險費：財險保險費等于總房款乘以年費率乘以年限系數 ， 保險費一次交完 。大修基金：購房款的2%到3%，是公共設施、共用設備，涉及房屋共有部分如外墻、屋頂、下水道、水管等的維修基金 。