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土地使用權登記要件生效的有：
【土地使用權登記要件生效的有哪些】1、登記上必須寫明土地權利人的姓名；
2、登記上還要寫明地上附著物情況；
3、寫明土地的權屬性質、使用權類型、取得時間和使用期限 。
【法律依據】
根據《土地管理法實施條例》第三條 ， 國家依法實行土地登記發證制度 。
依法登記的土地所有權和土地使用權受法律保護 ， 任何單位和個人不得侵犯 。

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