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房屋的正常使用面積是比房產證上的建筑面積要少一些 使用面積與凈面積一樣嗎

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【房屋的正常使用面積是比房產證上的建筑面積要少一些 使用面積與凈面積一樣嗎】
使用面積與凈面積是同一個意思 ， 指的是建筑面積除了墻體所占有的面積之后的房屋面積 ， 可以從字面上理解為戶主真正所使用的面積 ， 通常包含了臥室 ， 起居室 ， 客廳 ， 廚房 ， 衛生間 ， 陽臺 ， 室內走道以及樓梯等等所有面積的總和；在計算的時候 ， 計算的是房間實際能使用的面積 ， 不包括墻體等結構構造和保溫層的面積；一般房產證上所寫的都是建筑面積 ， 包括公攤的面積和實際使用的面積 ， 所以說房屋的正常使用面積是比房產證上的建筑面積要少一些 。