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首付款開發商只有收據怎么辦

生活百科首付款

1、房地產銷售中開發商不給開首付款發票的主要目的是避稅，或者是推遲交稅的日期，把該部分的稅款投資到項目的開發建設中去 。后期也是會給購房者開具的 。
2、如果購房者是選擇的銀行按揭貸款方式購房的，需要在銀行的貸款成功放款到開發商的監管賬戶里后，開發商才可以給購房者開具不動產銷售統一發票的 。在銀行貸款未放款之前是開不出來的 。
3、開發商每開一戶不動產銷售統一發票，就等同于當月銷售了一套房子，是需要在當月繳納相應的營業稅的 。如果開發商暫時不開或到以后統一開具的話 ， 就有效的節省了一部分的稅款 ， 資金鏈也就不會因為交稅而變的緊張 。對于購房者來說，需要及時的催促開發商開具發票，維護自身的合法權利 。
【法律依據】
【首付款開發商只有收據怎么辦】《商品房銷售管理辦法》第四十四條規定，國家機關工作人員在商品房銷售管理工作中玩忽職守、濫用職權、徇私舞弊，依法給予行政處分；構成犯罪的，依法追究刑事責任 。