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房產(chǎn)證應該在什么時候辦理


房產(chǎn)證應該在什么時候辦理

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1、商品房買賣合同約定的辦理房屋所有權(quán)登記的期限 。
2、商品房買賣合同的標的物為尚未建成房屋的,自房屋交付使用之日起90日 。
3、商品房買賣合同的標的物為已竣工房屋的,自合同訂立之日起90日 。
【房產(chǎn)證應該在什么時候辦理】4、如果開發(fā)商辦不了房產(chǎn)證,根據(jù)《最高人民法院關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第十八條:由于出賣人的原因,買受人在下列期限屆滿未能取得房屋權(quán)屬證書的,除當事人有特殊約定外,出賣人應當承擔違約責任 。