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【什么叫定向商品房】定向商品房是經(jīng)濟適用房的一種是定向銷售的，通常有拆遷證也不能買的 。有使用期限，通常過期的話要交納土地出讓金才可以繼續(xù)使用的，從正規(guī)途徑買到的房子，叫商品房，商品房除了具備房子產(chǎn)權(quán)，還具備所占有的國有土地使用權(quán) 。定向商品房還可以說是是政府進行城市道路建設(shè)和其他公共設(shè)施建設(shè)項目時，對被定向住戶進行安置所建的房屋 。即因城市規(guī)劃、土地開發(fā)等原因進行定向，而安置給被定向人或承租人居住使用的房屋 。定向安置房是指因城市規(guī)劃、土地開發(fā)等原因進行定向，而安置給被定向人或承租人居住使用的房屋 。由于其安置對象是特定的動遷安置戶，該類房屋的買賣除受法律、法規(guī)的規(guī)范之外 ， 還受到當(dāng)?shù)卣嚓P(guān)的地方政策的約束 。和通常的商品房交易有很大的不同 。

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