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居委會能選聘物業管理公司嗎

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居委會能選聘物業管理公司嗎

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盡管在實際生活中存在著由居委會為業主選聘物業管理公司的現象，但實際上，居委會是無權為小區選聘物業管理公司的 。
居委會是居民自我管理、自我教育、自我服務的基層群眾性自治組織 ， 它是在政府或者政府的派出機構的指導、支持下開展工作的 。
居委會不是小區的產權人，既不享有業主的權利，也不必承擔業主的義務 。
當業主或業主委員會與物業管理公司就物業合同發生糾紛時，居委會可以進行協調處理，但不能代替業主或業主委員會來選聘物業管理公司 。
【法律依據】
【居委會能選聘物業管理公司嗎】《物業管理條例》第二條，本條例所稱物業管理，是指業主通過選聘物業服務企業，由業主和物業服務企業按照物業服務合同約定，對房屋及配套的設施設備和相關場地進行維修、養護、管理，維護物業管理區域內的環境衛生和相關秩序的活動 。