1、如果只是開發(fā)商資金斷裂，給開發(fā)商一點時間 。開發(fā)商如果能在短時間內籌措到資金，完成后續(xù)工程，爛尾房就可以繼續(xù) 。
2、如果開發(fā)商破產 ， 樓房爛尾，千萬不可將房子退給開發(fā)商 。因為退房以后，購房者只能拿到收據或欠條 。購房者和開發(fā)商之間的關系，將由買賣關系變?yōu)閭鶛鄠鶆贞P系 。債權債務關系在之后法院的拍賣破產償債先后里，優(yōu)先級別低于消費者關系 。
3、開發(fā)商破產后，購房者仍然可以按照程序向房管部門申請辦理房產證 。
在買房時候，要注意盡量避免爛尾房，首先要注意五證齊全，如果開發(fā)商的五證不齊全的話，意味著房屋手續(xù)不全，那么辦理產權證也就不會順利，甚至會拖上很長時間 。
【買房如果爛尾了怎么解決】購房者還可以從查看開發(fā)商的營業(yè)執(zhí)照來判斷開發(fā)商的實力如何，一般來說 ， 有正規(guī)營業(yè)執(zhí)照的開發(fā)商所開發(fā)的樓盤項目，在后期的交易中才會讓購房者放心購買 。

• 合同沒有約定終止時間怎么辦
• 廣東順德失業(yè)保險金領取
• 租房衛(wèi)生間漏水誰負責
• 鄭州買房貸款條件是什么
• 小孩不完成作業(yè)怎么辦
• 買房子要看什么
• 如果迷路了用什么辦法辨認方向
• 電腦上釘釘直播打不開
• 沒領證結婚了彩禮怎么辦
• 買房子最晚多久付尾款