文章插圖
1、公攤面積的計(jì)算：建筑面積=套內(nèi)建筑面積+公攤面積公攤面積=公攤系數(shù)*套內(nèi)建筑面積公攤系數(shù)=總公共分?jǐn)偯娣e/(套內(nèi)建筑面積*總套數(shù)) 套內(nèi)建筑面積=套內(nèi)使用面積+墻體面積
2、戶型：同一棟樓里一梯一戶、一梯兩戶和一梯三戶是不一樣的，典式樓和板式樓市不一樣的 。
3、套內(nèi)面積：正如你所說，房子大就多點(diǎn)，房子小就少點(diǎn)
【公攤面積占總面積多少才合理】4、公共設(shè)施：只有樓梯和既有樓梯又有電梯是不一樣的，公共設(shè)施、走廊越多公攤就越大 。
5、建筑規(guī)模：樓梯高度越高公攤越大 。普通住宅的一般公攤比例:多層:8%——15%小高層: 10%——20%高層:15%——30%

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