【商業(yè)貸款買房需要準(zhǔn)備什么材料】1、個(gè)人住房借款申請書 。貸款銀行規(guī)定的其他文件和資料 。如果借款人的配偶與其共同申請借款，借款申請書上還要填寫清楚配偶的有關(guān)情況，并出示結(jié)婚證和戶口簿等 。
2、房屋銷預(yù))售許可證或樓盤的房地產(chǎn)權(quán)證現(xiàn)房) 。商業(yè)貸款買房需要準(zhǔn)備借款人用于購買大修)住房的自籌資金的有關(guān)證明 。保證人出具的同意提供擔(dān)保的書面承諾及保證人的資信證明 。
3、建設(shè)銀行的存款單據(jù)、憑證式國債單據(jù)等借款人擬提供給貸款行質(zhì)押的有價(jià)證券 。抵押物或質(zhì)押權(quán)利清單及權(quán)屬證明文件，有處分權(quán)人出具的同意抵押或質(zhì)押的證明 ， 貸款銀行認(rèn)可的評估機(jī)構(gòu)出具的抵押物估價(jià)報(bào)告書 。
4、合法的購買大修)住房合同、協(xié)議及相關(guān)批準(zhǔn)文件 。經(jīng)辦銀行認(rèn)可的有關(guān)部門出具的借款人穩(wěn)定經(jīng)濟(jì)收入證明或其他償債能力證明資料 。商業(yè)貸款買房需要準(zhǔn)備身份證件復(fù)印件居民身份證、戶口簿、軍官證、在中國內(nèi)地有居留權(quán)的境外、國外自然人為護(hù)照、探親證、返鄉(xiāng)證等居留證件或其他身份證件) 。

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