名股實債就是明面上是入股，實際上是借債 。
【銀行名股實債是什么意思】名股實債基本概念:
1、名股實債是一種創新型的投資方式，按照字面意思理解即為“表面是股權投資，實質上是債權投資 。”
2、其與傳統的純粹股權投資或債券投資的區別在于這種投資方式雖然形式上是以股權的方式投資于被投資企業，但本質上卻具有剛性兌付的保本約定 。
3、名股實債的投資方式已被私募基金或信托公司廣泛運用于房地產投資領域 。
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