1、銀行征信調查（去人民銀行查買方的征信制情況） 。
2、房屋產權調查（調查房產是否抵押，查封，析產，繼承，共有權人情況） 。
【二手房怎樣做分期】3、向賣方支付定金并預留房屋尾款 。
4、房屋過戶的同時銀行審查貸款條件 。
5、銀行發放貸款到賣方賬戶 。
6、雙方共同去做物業交割（水、電、氣、暖、物業費，原房主戶口必須遷出） 。
7、向賣方支付尾款 。
1、銀行征信調查（去人民銀行查買方的征信制情況） 。
2、房屋產權調查（調查房產是否抵押，查封，析產，繼承，共有權人情況） 。
【二手房怎樣做分期】3、向賣方支付定金并預留房屋尾款 。
4、房屋過戶的同時銀行審查貸款條件 。
5、銀行發放貸款到賣方賬戶 。
6、雙方共同去做物業交割（水、電、氣、暖、物業費，原房主戶口必須遷出） 。
7、向賣方支付尾款 。