一般在各大銀行辦理商業貸款購買首套房，貸款利率是會根據借款人的資質，在央行的基準利率進行上浮的 。所以，每個人的貸款利率都不一樣 。而辦理公積金貸款購買首套房，貸款利率是執行的央行基準利率，不上浮 。
央行的基準利率為：
一、商業貸款：
1、貸款期限一年以內(含一年)，利率為4.35%;
【辦首套房貸款的利率是多少】2、貸款期限一至五年(含五年)，利率為4.75%;
3、貸款期限五年以上，利率為4.90%;
二、公積金貸款：
1、貸款期限五年以下(含五年)，利率為2.75%;
2、貸款期限五年以上，利率為3.25% 。

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