【安置房營業稅什么條件下不用交】購買超過5年（含5年）的普通住房對外銷售的安置房，免征營業稅 。買賣不滿5年的拆遷安置房需要交營業稅 。個人購買不足5年的住房對外銷售的安置房，全額征收營業稅；個人購買超過5年（含5年）的非普通住房對外銷售的安置房 ， 按照其銷售收入減去購買房屋的價款后的差額征收營業稅；但是個人購買超過5年（含5年）的普通住房對外銷售的安置房，免征營業稅 。安置房，是政府進行城市道路建設和其他公共設施建設項目時 ， 對被拆遷住戶進行安置所建的房屋 。即因城市規劃、土地開發等原因進行拆遷，而安置給被拆遷人或承租人居住使用的房屋 。安置的對象是城市居民被拆遷戶，也包括征拆遷房屋的農戶 。隨著城市建設發展步伐的進一步加快，政府盡可能新建更多的安置房，不斷滿足拆遷戶的需求已迫在眉睫 。
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