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公寓與住宅的屬性是什么

生活百科公寓

1、公寓是40年的產權 ， 住宅是70年的產權 ， 一般40年的公寓都是商業用電用氣 ， 70年的產權都是居民用電 ， 這個就是公寓和住宅最大的區別 。
【公寓與住宅的屬性是什么】2、公寓和住宅在廣義上來說沒區別 ， 公寓其實就是設施比較完善 ， 檔次比較高的住宅或者綜合樓 。由于公寓涉及酒店公寓 ， 商用公寓 ， 普通公寓多種形式 ， 因此判斷公寓的屬性只能從國土證上來判定 ， 國土證使用是70年的就是普通公寓 ， 和住宅完全一樣；所以公寓性質的房屋貸款必須要國土證 ， 而住宅性質則不需要 。