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商業公寓沒房產證能買嗎

生活百科商業

商業公寓沒房產證能買嗎，說明如下：
【商業公寓沒房產證能買嗎】1、商業公寓沒房產證，不能夠購買 。因為沒有房產證就不受國家法律的保護，后期出現任何問題，只能夠自己承擔 。
2、公寓沒有房產證是不可以在房管局那邊辦理過戶手續的 。
相關說明：
購買無產權公寓房有風險，主要如下：
1、有買賣合同無效的風險 。根據該條規定，賣房人未依法登記領取權屬證書的，房地產不得轉讓 。因此，如果賣房人在取得房屋權屬證書前出賣該房屋，買賣合同的效力待定，如果發生爭議時賣房人仍未取得房屋權屬證書，則買賣合同應認定無效 。同時不能進行買賣、贈與、置換、繼承、出租等活動 。
2、沒有產權證就等于沒房子的產權，在期房買賣中，更大的問題是——暫時誰都沒有產權 。由于這兩個特性，風險是無法完全消除的 ?，F實中無兩證的二手房更多的是期房 ， 在建成之前房屋質量如何根本無從判斷 ， 這必然為二手房的交付留下了質量隱患 。