租售同權(quán)后不敢出租的原因是：
1、租售同權(quán)之后租金上漲較快 ， 很多房東不愿意簽訂長期租賃合同，租住的不穩(wěn)定性很強(qiáng)；
2、租售同權(quán)后需要合同登記備案 ， 房東需要繳很多稅 。
【法律依據(jù)】
【租售同權(quán)后不敢出租的原因是什么】根據(jù)《城市房屋租賃管理辦法》第五條，房屋租賃當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)遵循自愿、平等、互利的原則 。

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