在辦理遺贈房產的時候要能遵循法律的相關規定，同時必須是當事人自己自愿遺贈房產給別人，并不存在脅迫等等 。
可以通過兩種途徑解決：一是產權證上明確載明登記產權份額，二是簽訂協議約定雙方對該房屋享有產權的份額 。
此外，辦理遺贈房屋繼承過戶，繼承人首先要到房屋所在地的區公證處辦理繼承權的公證 。
【法律依據】
【遺贈房產如何辦理才妥當】根據《繼承法》第29條規定：遺產分割應當有利于生產和生活需要，不損害遺產的效用 。不宜分割的遺產，可以采取折價、適當補償或者共有等方法處理 。
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