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賣房者代簽合同是否有效

生活百科合同

1、有委托授權的話 ， 也就是說代簽取得的被代簽人的同意或被代簽人授意代簽人為之的行為 。還要看代簽人的授權范圍 。
代簽人超越授權代理的權限的 ， 要么認定是表見代理 ， 要么是效力待定的代理行為 ， 需要獲得被代簽人的追認才是有效合同 。
2、沒有委托授權的話 ， 屬于無權代理 。
法律依據：
【賣房者代簽合同是否有效】《合同法》第三百九十七條：委托人可以特別委托受托人處理一項或者數項事務 ， 也可以概括委托受托人處理一切事務 。