【普通住宅和住宅公寓有什么區別】普通住宅和住宅公寓區別較大，普通住宅和住宅公寓首先在產權性質上就有著非常大的區分，土地使用年限，包括用途都各不相同 。公寓主要指的是開發商投資在商品房地產的一種公寓住宅和別墅相比，更加經濟實用一些 。而且公寓住宅樓層都較高，在每一層中都有一個單獨的套房，套房內部包括臥室，起居室，客廳，浴室，廁所，廚房等等 。普通住宅用地性質就是住宅產權年限在70年，在購房之后將會獲得房屋的所有權 。而公寓住宅一般處于核心地段，可以居住還可以辦公 。同時還具備著寫字樓的功能 。
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