只要離婚協議是雙方當事人真實意思體現，沒有在脅迫或欺騙前提簽署，協議內容本身不違法，這樣的協議就是合法有效的 。是否約定了房產歸屬并不會影響離婚協議的效力 。
【法律依據】
《民法典》第一百四十三條，具備下列條件的民事法律行為有效：
（一）行為人具有相應的民事行為能力；
（二）意思表示真實；
【約定房產歸屬的離婚協議會有效嗎】（三）不違反法律、行政法規的強制性規定，不違背公序良俗 。

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